Achat maison à TREFFIAGAT de 6 pièce(s) de 112m² au prix de 218295€


TREFFIAGAT
Maison
218 295 € HAI
Référence : 07TR190201 Surface : 112 m²
Terrain : 800m² Nbr de pièce : 6
Nbr de chambre : 3

Description :

Votre Conseillère: Catherine LE DREZEN 06.60.29.67.60/ catherine.ledrezen123@orange.fr

LECHIAGAT-
A seulement 30 minutes de l'aéroport et de la gare TGV de QUIMPER, dans un secteur très prisé des amateurs de nature authentique et sauvage, cette maison construite traditionnellement bénéficie d'une situation des plus agréables, à courte distance à pied de la plage, des commerces et services de proximité (boulangerie, pharmacie, presse, bus...) et des écoles.

Cette néo-bretonne, agréable à vivre grâce à sa distribution, offre de beaux espaces de vie dans un esprit cocooning pour un confort au quotidien, des luminosité et vues fort agréables de par ses ouvertures traversantes sur l'horizon lointain (exposition Est/ouest/sud) et en partageant un espace extérieur où calme et intimité sont des mises.

D'une superficie de 112 m², cette maison sur vide-sanitaire implantée sur un terrain d'environ 800 m² arboré et clos, vous accueille sur deux étages comprenant une spacieuse entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon ouvrant sur le jardin, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, deux WC indépendants.

Un garage de 19 m² complète le tout.

Possibilité d'agrandissement conséquent avec des combles aménageables d'environ 50 m² offrant belle hauteur sous plafond et vues imprenables!

Actuellement cette maison est profitée en investissement locatif, c'est une des possibilités du bien.

Très bien entretenue, rénovation en 2013.
Raccordement à l'assainissement collectif, électricité aux normes, double vitrage, huisseries PVC, chauffage fioul, chaudière et cuve récentes.

Voisinage proche mais sans vis-à-vis.

La réactivité est de mise...

Photos et renseignements complémentaires sur demande auprès de votre conseillère Catherine LE DREZEN 06.60.29.67.60/ catherine.ledrezen123@orange.fr

Honoraires exceptionnels: 3.95% du net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

Réseau Immobilier LA BONNE ADRESSE
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Prix Honoraires Inclus : 218 295 €
Honoraires : 3.95% TTC*
Prix Honoraires exclus : 210 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 255
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 76

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