A vendre maison à TREFFIAGAT de 6 pièce(s) de 128m²


Maison TREFFIAGAT 0
TREFFIAGAT
Maison
Prix nous consulter
Référence : 07TR181002 Surface : 128 m²
Terrain : 248m² Nbr de pièce : 6
Nbr de chambre : 5

Description :

Votre Conseillère: Catherine LE DREZEN 06.60.29.67.60/ catherine.ledrezen123@orange.fr

TROP TARD! BIEN RESERVE!


LECHIAGAT-
Idéalement située entre le cœur de LECHIAGAT et la côte, dans un environnement paisible, sans nuisances et typique d'un village de pêcheurs, cette belle et solide maison bretonne de 1965, construite en pierre vous accueillera avec vos projets.
Habitat très sain aux volumes généreux, permettant d'accueillir famille et amis, du cachet (pierre, parquet, bois), de la luminosité et de la clarté, une vue sur le port du GUILVINEC du deuxième étage... que d'atouts qui ne demandent qu'à vous séduire!


Exposée plein sud, cette néo-bretonne offre 128 m² habitables sur un joli jardin clos et fleuri de 248 m².

Son rez-de-chaussée propose une grande entrée, des toilettes séparées avec lave-mains, un garage, un espace buanderie, des rangements, une sortie donnant sur un jardinet clos (et son appentis) aménageable en espace détente cosy pour profiter au mieux de la douceur de vivre en bord de mer.

Pour accéder aux différents niveaux, empruntez ce très bel escalier central en bois.

Au premier étage, un palier distribue un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, des WC indépendants avec lave-mains, une pièce à destination de chambre ou de bureau.
Trois chambres, une salle de bains, un espace dressing compose le second niveau.
La maison possède, enfin, un grenier isolé aménageable d'environ 25 m².

Huisseries alu double vitrage récentes, volets roulants électriques, chauffage central pompe à chaleur (2008), conformité de l'assainissement collectif.

Prévoir la remise aux normes de l'installation électrique et de petits travaux de rafraîchissement.


Cette maison aux cachet et style indéniables finira de vous séduire grâce à son emplacement privilégié.
La réactivité est de mise!!!

Honoraires agence: 4.15% du net vendeur, à la charge de l'acquéreur, conforme au barème affiché en agence.

Votre Conseillère: Catherine LE DREZEN 06.60.29.67.60/ catherine.ledrezen123@orange.fr

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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 188
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 10

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